Сьогодні наше місто активно розвивається, споруджуються все нові та нові будівлі. Покупка квартири — справа складна, яка потребує від покупця обізнаності у різних сферах, зокрема юридичній та технологічній. Але, як не помилитися й не прогадати при виборі житла?

Всім нам відомі випадки, коли майбутні мешканці так і не дочекалися обіцяного житла, адже недобросовісні забудовники заморозили будівництво, не виконали обіцянок з підведення комунікацій, або ж взагалі не розпочали будівельні роботи. Таких історій тисячі, тому питання вибору компанії-забудовника є дуже актуальним.

1. Вибір компанії-забудовника
Питання вибору забудовника є дуже важливим, оскільки саме від нього залежить планування майбутньої квартири, якість ремонту чи чорнових робіт та терміни здачі її в експлуатацію.
Обираючи компанію-забудовника, рекомендуємо вам звернути увагу на такі пункти:

  • наявність проектної документації на об’єкт будівництва;
  • вигідні умови договору про пайову участь у будівництві;
  • наявність ліцензії, яка повинна бути чинною аж до заявленої дати здачі в експлуатацію будинку;
  • відсутність на балансі компанії об’єктів-довгобудів, або тимчасово зупиненого будівництва;
  • наявність зданих в точно обумовлені терміни будинків.

Звичайно ж, розібратися в проектній документації самостійно досить складно, адже потрібно знати безліч нюансів та тонкощів, тому при виборі компанії-забудовника рекомендуємо вам також порадитися зі знайомими й друзями, а також проконсультуватися з ріелторами.

2. Вибір квартири
Щоб не прогадати з вибором квартири, ви повинні самі чітко знати чого ви хочете. Щоб обрати квартиру, в якій вам та вашій сім’ї буде комфортно та затишно, потрібно визначитися:

  • в якому районі ви хочете проживати;
  • чи обов’язковою умовою для вас є наявність паркінгу та системи охорони;
  • якою повинна бути площа квартири;
  • скільки вона повинна містити кімнат;
  • на яку суму ви розраховуєте при купівлі квартири;
  • яка повинна бути поверховість будинку;
  • чи готові ви робити ремонт у квартирі;
  • чи обов’язковою умовою для вас є наявність дитячого майданчика та наближеність будинку до дитячих садочків та шкіл.

Отож, щоб не помилитися з вибором квартири, просимо вас звернути увагу на такі пункти:

  • Розвинена інфраструктура району: дитячі садки, школи, ВНЗ, поліклініки та лікарні, магазини та торговельні комплекси, парки, сквери та інше.
  • Продумане розташування інженерних мереж та комунікацій.
  • Відстань до автобусних зупинок.
  • Зручне планування квартири та якісний чорновий ремонт.
  • Ступінь озеленення прибудинкової території та наявність дитячого майданчика.
  • Облаштування та благоустрій території.
  • Використання якісних матеріалів при будівництві.

Звісно, кожен з нас має також власні індивідуальні потреби та вимоги — ми ж перелічили лише загальні рекомендації.